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【洛阳测量公司】房产测量中建筑面积相关知识介绍

来源:洛阳测量公司  发表时间:2016/3/18 10:40:12  点击次数:【1161】


房产测量中建筑面积相关知识介绍,洛阳测量公司
  建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;
  房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成;
  套内使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:
  a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

洛阳测量公司


  c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。
  d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
  套内墙体面积 套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。
  其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
  新建住宅各套(单元)之间的分隔墙,套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙,公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体按全部的水平投影面积计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
  套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积(GB/T50353-2005) 均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积1/2计算
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??? U乐国际官网登录 - 首页成立于2015年4月,是一家独立的企业法人实体公司,地址在洛阳市西工区王城大道28号新世纪广场2幢1-1922。法定代表人赵芳,公司注册资金100万元。主要经营范围有测绘地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘。
??? 公司组建了一支经验丰富、专业精湛、富有开拓精神的人才队伍,创建了一套先进高效的企业管理机制和完善的企业文化。自公司成立以来,我们本着“团结奋进、开拓进取、务实高效、服务优良”的宗旨,竭诚为广大客户提供优质服务。让您以最优惠的价格,享受最优质高效的测绘服务。
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